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绿地进驻西班牙 年内或新增百亿海外投资
时间:2020-12-31 来源: 首页 浏览量 18128 次
本文摘要:今天,绿地集团与全球第二大酒店管理集团之一的西班牙MELIA集团签署了酒店资产转让协议备忘录。

今天,绿地集团与全球第二大酒店管理集团之一的西班牙MELIA集团签署了酒店资产转让协议备忘录。绿地将把西班牙巴塞罗那和马德里两家酒店的收入收入囊中,为其缓慢扩张欧洲市场和海外酒店市场打下坚实基础。今天,绿地集团与全球第二大酒店管理集团之一的西班牙MELIA集团签署了酒店资产转让协议备忘录。

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绿地将把西班牙巴塞罗那和马德里两家酒店的收入收入囊中,为其缓慢扩张欧洲市场和海外酒店市场打下坚实基础。与此同时,格陵兰正在大力务实推进每小时公里的海外业务,已在美国、澳大利亚、泰国、英国等地接洽了近十个项目。计划今年内在美国和欧洲投放房地产开发项目,预计今年内将确认追加海外投资100亿元人民币。根据这次签订的协议,格陵兰岛和MELIA将按照交易金额相等的原则,通过股权转让的方式相互交换酒店资产。

绿地将通过巴塞罗那的Meli酒店转让其大股东MELIA在马德里的Tryp大使酒店和Me,资产价格约为人民币15亿元。搬迁完成后,酒店将用于绿地自律酒店品牌白金和白金,稍后由MELIA管理。从之前的经营权转移到资产转移,绿地向欧洲酒店业转移的步伐是快速而稳健的。MELIA和绿地酒店管理集团的商业模式类似,都是采用业主酒店管理自律品牌模式。

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此外,双方对扩大对方市场的厌恶使得合作更加默契和高效。绿地酒店管理集团负责人回应。

业内人士指出,绿地位于国内市场,资产价格较低。按照交易金额相等的原则,以不消耗现金流的方式低价转移欧洲资产。

这种模式和机会的自由选择再次反映了它抓住市场机会的远见和它促进发展的能力。持有资产不利于格陵兰地方融资。

据报道,双方的合作正在大大深化和扩大。近日,双方在巴黎、伦敦和德国主要城市开始了新一轮酒店合作谈判。MELIA以后会帮助格陵兰在欧洲扩张,格陵兰也会聘请MELIA为其拥有或引进的一些酒店获得酒店管理服务。

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这一年,可以确认的是,新增100亿人民币的海外投资,标志着格陵兰已经全面启动海外战略,格陵兰向海外扩张的速度也在加快,已经提供的一批项目将很快有序推进。绿地韩国旅游健康城项目第一批产品今年第二季度开始销售,目前销售势头良好。未来销售收入将超过15亿元人民币。

该项目的第二阶段将于今年内开始。自今年3月签署月度交易合同以来,澳大利亚悉尼绿色中心项目已通过澳大利亚外商投资委员会和国家发改委的审查,将于第四季度开始扩张,并于今年内对外销售。未来销售收入将超过10亿元人民币。据了解,绿地进一步聚焦全球市场,大力接洽优质项目储备,按照利用国外资源实现中国市场海外延伸的商业模式,招募和接洽了包括美国、英国、澳大利亚、泰国等国家在内的一大批优质潜在项目,为加快全球运营奠定了坚实基础。

其中,美国洛杉矶、旧金山、纽约共5个项目是综合项目,也包括住宅和设施商业;在泰国,接触曼谷市区的交通枢纽商业项目和中高档住宅项目;我们走近了英国的高层公寓项目,打算把它建成英国第二高楼,欧洲第三高楼。在墨尔本签署谅解备忘录项目后 经过仔细的选择和投资分析,我们已经预留了一批项目,我们将在其中选择最好的,了解和谈判,争取在不久的将来实施一批风险低、市场前景好、杠杆强、盈利低的项目。预计全年确认新增海外投资100亿元,海外项目总投资将超过近200亿元。张玉良说。

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格陵兰的海外战略不仅不太注重布局,还希望大大提高回来的水平和能力,努力增强抵御国际经济风险的能力,实现国际化经营。张玉良回应:下一步,绿地将重点做好海外经营风险防控、海外人才提升和海外品牌建设。我们希望从地方和行业龙头企业转变为国家龙头企业,在全球范围内运营,减缓在世界层面蓬勃发展的地方跨国公司,为提升上海乃至中国大型企业的国际形象和影响力做出巨大贡献。


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